Plzeň trápí nedostatek bytů k prodeji. Prodejní ceny jsou přitom na maximu.

Byty na prodej Plzeň

Do budoucna lze totiž předvídat tlak na rychlý prodej bytů, jejichž majitelé již nejsou nadále schopni splácet hypotéční úvěr. Tito i další, kteří na hypotéku vůbec nedosáhli, pak zvyšují zájem o pronájem bytů. Lze tedy předpokládat, že o koupi již nebude takový zájem a trh se těmito dostupnými byty přesytí.

Současná situace je však jiná

I přesto, že se trh pomalu zahušťuje, poptávka v Plzni stále převyšuje nabídku a hlad po nemovitostech u investorů neutichá. Díky malému počtu bytů nabízených k prodeji, si byty v Plzni drží vysoké prodejní ceny. Pro zájemce o prodej nemovitosti je to dobrá zpráva, avšak vzhledem ke zmíněným prognózám se nevyplatí s prodejem příliš neotálet.

Investice do bytů stále lákají

Investory láká ke koupi zejména vidina zhodnocení vstupního vkladu. Cena udržovaných nemovitostí totiž z dlouhodobého hlediska téměř výlučně neklesá, ba co víc, byty k pronájmu v Plzni v současnosti kopírují prodejní ceny bytů, a tak se investice do plzeňských nemovitostí stává vysoce rentabilní záležitostí. Jak bylo již zmíněno, zájem o pronájem je na vzestupu a do budoucna se předpokládá jeho další strmý nárůst.

Plzeň je navíc lákavou lokalitou, která nájemníkům poskytuje širokou občanskou vybavenost, pracovní místa i bezpečí.

Co doporučují realitní kanceláře?

Majitelé s prodejem otálejí a čekají na další nárůst cen, který již dlouhodobě předpovídá ČNB i některé realitní kanceláře. Vzhledem k vysokému počtu nemovitostí zatížených úvěry, ale i omezenou možností na hypotéku vůbec dosáhnout, lze však očekávat rychlý nárůst počtu bytů k prodeji. Se zvýšením nabídky pak samozřejmě začne klesat i prodejní cena. Z tohoto hlediska je jednoznačně výhodnější prodat nemovitost co nejdříve.

Líbí se vám článek? Doporučte jej ostatním:

One Comment - Napsat komentář

Přidejte komentář

Tento web používá soubory cookies. Používáním webu s tím souhlasíte. Podrobnosti

Do vašeho počítače mohou být během používání tohoto webu dočasně uloženy soubory cookies. Pomáhají nám analyzovat návštěvnost, zobrazovat personalizované reklamy, nebo vám usnadnit používání některých služeb webu. Cookies jsou používány výhradně za účelem zkvalitňování služeb a nejsou nijak nebezpečné. Účelem této zprávy je splnění povinnosti informovat Vás, že cookies jsou nezbytnou součástí tohoto webu a jeho používáním s tím souhlasíte. Po stisknutí tlačítka „rozumím“ Vás následující rok tato zpráva nebude znovu obtěžovat.

Zavřít