Služba Airbnb roste na popularitě a v průběhu loňského roku překročil počet registrací českých hostitelů hranici deseti tisíc. Nutno podotknout, že o krátkodobý pronájem mají turisté zájem a v roce 2018 se jich celkem u nás ubytovalo přes milion. A protože se možná také chystáte pronajímat, případně si již tímto způsobem vyděláváte, připravili jsme pro vás několik praktických tipů, které vám usnadní práci a ušetří starosti i čas.
- Přijměte fakt, že správa Airbnb spolkne každý den trochu času. Pokud ho nemáte, popřemýšlejte nad tím, jestli je krátkodobý pronájem tím pravým ořechovým. Anebo si najměte profesionály, kteří se o to postarají za vás. Správa krátkodobého pronájmu není drahá záležitost – přesnou částku vám vypočítá kalkulačka správy Airbnb.
- Nemá smysl, abyste u sebe ubytovávali lidi, které doma mít nechcete. Mohou to být studenti, rodiny s dětmi… Raději nabízejte ubytování „své“ sortě hostů, budete spokojenější.
- Instalujte si do smartphonu Airbnb aplikaci a buďte v pohotovosti. Zároveň si přichystejte předpřipravené odpovědí – ušetří vám spoustu času.
- Najděte si spolehlivou úklidovou službu, se kterou můžete komunikovat mailem nebo zprávami. Opět ušetříte nějaký ten čas, který byste strávili na telefonu. Anebo tuto činnost delegujte profi správcům.
- Umožněte svým hostům vyzvednutí klíčů ve schránce nebo trezoru. Nebudete na ně muset čekat a předat jim ho osobně. Případně požádejte ochotné sousedy.
- Sepište uvítací mail, v rámci kterého hosty seznámíte se svým bydlením a zprostředkujete jim důležité instrukce. Nezapomeňte jim poskytnout heslo na WiFi a vysvětlit, jak zacházet se základním příslušenstvím (ústřední topení apod.).
- Zjistěte si data konání všech konferencí, festivalů a významných událostí ve městě a optimalizujte ceny – budete konkurenceschopnější.
- Snažte se svůj byt co nejvíce zútulnit a vyplňte všechna důležitá pole ve svém Airbnb profilu. Budete mít před ostatními výhodu ve vyhledávání.
